楼市利好政策还在不断出台,慢热的市场让人有了些许盼头。
但南京有些楼盘,售楼处关门多年,如今门上竟直接贴上封条,复工一事化身薛定谔的猫,让人捉摸不透。
这个楼盘便是城南的禾悦广场。
禾悦广场的售楼处位于宜家对面,这头宜家络绎不绝,那头禾悦广场的售楼处却早已人去楼空。从外面看,售楼处已经大门紧锁,并且相较于先前,门上还多了两道封条,上面赫然写着:2022年4月13日封,落款是物业。据周围的知情人士透露:“这个售楼处去年过年就关了,一直到现在都没开过。”
也就是说,售楼处已经关了2年,最近物业给售楼处贴上了封条,可能之后售楼处也会一起搬走、拆掉。一眼望售楼处里看去,空荡荡的前台、孤零零的沙盘,都在灰蒙蒙的玻璃上倒映出来。就连门口的地毯上,也沾了不少水渍,堆在门口的绿植摆件,看上去更像是要搬走了。如你想在南京买房,欢迎扫描以下二维码,添加总编微信,拉你进群。项目所在接近卡子门高架、龙蟠高架,从高架上驶过,基本就能看到项目的塔架。禾悦广场原为华誉路子铺G47地块,该地块原先是2013年8月21日以5.25亿元由华誉投资竞得。2016年8月,泰禾集团认购了华誉投资99.99%的股份,继而接手路子铺NO.2013G47地块,彼时名字为泰禾中央广场。后来,项目更名为泰禾禾悦广场,并且于2020年售楼处也打造完毕。当时项目准备先卖精装公寓,放风价2.8万-2.9万/㎡,户型40㎡起步。工地内部的楼栋都还未褪下蓝色防护网,且楼层也只建至6层高。门口的门卫处还有工作人员驻留,但工地上却无一人在施工。据悉,项目将打造成高端商业综合体,业态包括公寓、街区商业等产品。2幢21层高精装修塔楼,设有酒店式公寓及办公用房;地下分4层,负一层为美食广场及超市,其余3层为地下车库。
颇具讽刺的是,大门上明明白白写着“竣工时间:2019年12月31日”,可如今已经2022年了,工程却进度缓慢。去年以来,泰禾不少项目都迎来了复工,包括南京的泰禾院子、句容的泰禾南京金尊府等。同时,近期泰禾新闻不断,集团也于3月份发布声明,其中对“泰禾集团宣布破产,留下一些‘烂尾楼’,被万科接手”、“泰禾集团名下共计五十多个房产项目在停工中”、“泰禾可能融资今年的社交电商爆款‘潮多多’app”等观点和内容予以否认。并且点出“我公司遇到的只是流动性问题,不是资不抵债的问题。”近年以来因为疫情的影响,很多开发商或多或少都出现了工程延期的问题。在企业问题暴露之后,泰禾并未躺平,而是积极作为,努力保证项目复工复产,另一方面也果断调整企业经营战略。如今,随着市场政策的逐渐松绑,泰禾或许能够迎来一个新的转机。
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